Mehrfamilienhaus „Germaniablick“

Nur wenige Minuten in die Innenstadt oder auf den Autobahnzubringer B9 und trotzdem ruhig in einer Sackgasse, gänzlich frei von Durchgangsverkehr: Hier lässt es sich wohnen. Und einen tollen Blick über Bingen und das Rheintal gibt es gratis dazu. Bingerbrück ist ein lebens- und liebenswerter Stadtteil von Bingen, links der Nahe und des Rheins, der eine ausgezeichnete Infrastruktur für seine ca. 3.200 Einwohner bietet. So findet man hier eine Grundschule und zwei Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Apotheke. Eine besondere Attraktion ist das Gelände des „Park am Mäuseturm“, der im Rahmen der Landesgartenschau 2008 zu einem Familien- und Freizeit-Park ausgebaut wurde.

Hier trifft sich Jung und Alt. Verschiedene Spiel- und Sportflächen laden Sie dazu ein aktiv zu sein oder Sie genießen diese einmalige Lage einfach nur bei einem schönen Spaziergang entlang des Rheinufers. Bingerbrück bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung – sowohl die  Bundesautobahnen A60 und A61, die sich am Dreieck Nahetal treffen, als auch die Bundesstraßen 9, 41, 48 und 40 sind schnell zu erreichen. Bahnhöfe befinden sich insgesamt in Bingen, insbesondere der Binger Hauptbahnhof, der im Stadtteil Bingerbrück liegt, ist auch Haltepunkt für ICE-, InterCity- und EuroCity-Züge. Mit dem Auto erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 45 Minuten.

Objektdetails

Wohnfläche
311 m2
Wohnungen (gesamt)
3
Wohnungen (barrierefrei)
2
Garagenstellplätze
3
Außenstellplätze
3
Kellerräume
3
Aufzug
KG, EG und OG erreichbar
Verkaufspreis
2.008.000 € (inklusive Stellplätze)

Adresse

Heinrich-Becker-Straße 34
55411 Bingen am Rhein

Highlights des Objekts

  • Kunststofffenster (3-Scheiben-Wärmedammglas)
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Italienische Feinsteinzeug-Fliesen
  • Bodenbelags- und Tapezierarbeiten: inklusive
  • Wohnraumlüftung mit integrierter Wärmerückgewinnung
  • Garagen- und Außenstellplatz
  • Fertigstellung 2023

Vorteile des Standorts

  • Wenige Minuten bis zur Innenstadt
  • Ruhige Lage in Sackgasse, frei von Durchgangsverkehr
  • Grundschule & Kindergarten vor Ort
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort
  • Ärzte und Apotheken vor Ort
  • Diverse Spiel- und Sportflächen vor Ort
  • Schnell zu erreichende Autobahnanschlüsse: A60 und A61
  • Gute Anbindung zu folgenden Bundesstraßen: 9, 41, 48 und 40
  • 45 Minuten Fahrt bis Frankfurter Flughafen
  • Nähe Bahnhof

Wohneinheiten

Lageplan

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Wohneinheiten im Überblick

Wohnung
Ausstattung
Haus
Etage
Wohnfl. gesamt
Kaufpreis
Status
 
Wohnung 1 | Erdgeschoss
3Zi/K/B/WC/AK/AR/Bal/KR
1
EG
109,93 m2
545.500 €
frei
Zur Wohnung
Wohnung 2 | Obergeschoss
3Zi/K/B/WC/AK/AR/Bal/KR
1
OG
109,93 m2
569.500 €
frei
Zur Wohnung
Wohnung 3 | Dachgeschoss
2Zi/K/B/AR/Bal
1
DG
91,24 m2
494.500 €
frei
Zur Wohnung
Anruf 06136 46 59 550